您所在的位置:台服電子報 > 2011年8月電子報
Epaper |
|
|
|
【專訪】專訪遠雄企業團公共事務室蔡宗易副總經理 (2011/8/22)
台灣之建築與房地產業自民國92年起,即呈現穩定成長之趨勢。金融海嘯 以前,台灣房地產業之成長與全球相較之下,仍屬較為落後。因為政治等因素之影響,進而造成經濟上之空轉。金融海嘯之後,台灣建築與房地產業急遽成長,熱錢 透入過多,同時亦造成投機客炒房之風氣。直到今年初,政府便祭出打房效應之相關政策,希望能避免投資客蓄意炒房造成房價攀升。關於投機客炒房問題,基本上 是在於市場機制與供需法則之問題。倘若政府之供給增加,民眾與外資投資之機會亦增加,台灣必須國際化之發展,政府則需提供更多之投資機會,如此一來房價便 不容易被炒做,價格便不會恣意飆升。目前房地產發展已逐漸趨於穩健,預估每年將成長5%~10%,但台灣之房價相對於鄰近國家如新加坡、韓國、日本等,仍 屬偏低,依然具有相當大之成長空間。
政府對於建築與房地產業之方向應該著眼於供給人民居住之需求,尤其是應該協助中下階級之民眾,提供其交通便利(EX.45分鐘左右之通勤時間往返市中心)之國民合宜住宅,並且應將國民合宜住宅品質大幅提升。同時應該加速台北市與新北市之都市更新,以期能夠更有效之運用兩市之土地。另外針對建築與房地產業之配套措施,政府應更加研擬,將法令限制之複雜簡單化。各機關委員會機制,其中之成員異動頻繁,權力無限上綱,造成委員會討論之議題時常無法有效延續探討或有一顯著成效,期盼政府對於其下所設置之委員會運作機制能有改善之方法。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
台灣服飾業通路之變化與趨勢 服飾業是屬於紡織業的下游產業,為整體紡織工業製程的最後一環。若以服飾業來看,亦可依其市場而區分為品牌設計及開發的上游.....
|
|
|
|
|
|
|
|
若您不願意再收到本會電子報,請按此 |
|
|