為避免援助措施後債務激增，新加坡金管局探討逐步償還貸款或保費措施經濟部國際貿易局

撰稿人：經濟部 / 駐新加坡台北代表處經濟組


    新型冠狀病毒疫情暴發後，新加坡金融管理局(MAS)和金融業者在本(109)年3月和4月推出兩輪援助措施，協助個人和中小企業緩解財務壓力。例如：讓一般民眾延後支付房貸的本金或本金及利息直至今年底、把卡債轉為利率上限8％的定期貸款、延遲長達六個月支付人壽和保健保險的保費，以及讓中小企業申請延後支付抵押定期貸款的本金直至今年底。

    這些緩解措施有超過6萬5,000份個人貸款和保單的借貸者和投保人獲得援助；中小企業則有超過5,000份貸款和保單獲得延期付款。

    金管局局長孟文能表示，未來如要停止援助措施，政府必須仔細平衡各項做法，以確保多數貸款人有償還能力。金管局正與銀行、金融公司以及保險業者探討，如何讓貸款人和投保人開始逐步償還貸款或保費，減緩今年底援助措施結束時的「懸崖效應」(cliff effect)。金管局預計在10月做出相關宣布，以便讓受影響的人有時間調整。

    孟局長強調，延遲付款只是暫時的措施，不可能無限期提供援助，貸款人拖越久還債，就承受更大風險，進而影響銀行。同時，金管局不會瞬間停止全部援助措施，而會針對個別對象如：房貸、中小企業、有抵押和無抵押貸款等採取不同做法。

    此外，新加坡的房地產市場仍保持穩定，金管局認為目前沒必要調整房地產降溫措施。過去10年逐步推出的降溫措施有助於抑制房價上漲，讓房地產價格和經濟基本面保持一致。市區重建局(URA)日前公布的房地產預估資料顯示，新加坡整體私人住宅價格指數今年第二季比第一季下跌1.1％，比第一季的1％跌幅稍微擴大。


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